Eine passende Bleibe zu finden, ist für Studierende in Berlin und Brandenburg vergleichsweise unkompliziert. Nicht nur die Studentenwerke bieten viele Tausend Plätze in ihren Studentenwohnheimen an, auch der reguläre Wohnungsmarkt ist entspannt und liegt – was Berlin betrifft – trotz gestiegener Mieten immer noch deutlich unter dem Mietniveau anderer Großstädte. Wer allerdings im Zentrum Berlins oder in einer anderen beliebten Wohngegend unterkommen möchte, benötigt Geduld und ein wenig Glück bei der Wohnungssuche.
Studentenwohnheime
Wohnanlagen der Studentenwerke gibt es an allen Hochschulstandorten in Berlin und Brandenburg. Sie bieten neben Einzelappartements auch größere Wohneinheiten an, in denen Sie mit Ihrem Partner oder mit Kommilitonen zusammenleben können. Ein-Bett-Zimmer werden meist als Teil einer Zweier- bis Fünfer-Wohngemeinschaft vermietet, die sich Bad und Küche teilt. Die Zimmer und Appartements sind in der Regel (teil-)möbliert. In vielen Wohnheimen steht WLAN bzw. eine Internetanbindung über die jeweilige Hochschule zur Verfügung. Die Monatsmieten variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage und liegen im Schnitt bei etwa 200 Euro. Einige Studentenwohnheime bieten auch Wohnungen an, die speziell auf die Bedürfnisse von behinderten Studierenden oder von Studierenden mit Kindern zugeschnitten sind. Studentische Selbstverwaltungen/Sprecher setzen sich für die Interessen der Bewohner/innen ein. Vielerorts gibt es darüber hinaus Wohnheimtutoren, die sich speziell um ausländische Studierende kümmern.
Für einen Wohnplatz können Sie sich online über die Webseiten der Studentenwerke bewerben. Zum Abschluss eines Mietvertrages sind eine Studienbescheinigung der jeweiligen Hochschule und eine Einzugsermächtigung für die Miete erforderlich. Zudem muss eine Kaution hinterlegt werden (in der Regel um die 200 Euro).
Freier Wohnungsmarkt
Angebote für Zimmer in Wohngemeinschaften (WGs), zur Untermiete oder für Wohnraumangebote auf Zeit finden Sie auf einschlägigen Internetseiten, bei Mitwohnzentralen oder an schwarzen Brettern in den Hochschulen. Aber auch der Weg zur normalen Mietwohnung ist in den meisten Studienorten nicht sehr steinig: Die Immobilienseiten von Tageszeitungen und Stadtmagazinen sind voll von Angeboten. Darüber hinaus kann es sich lohnen, direkt bei Wohnungsbaugesellschaften und Baugenossenschaften nach speziellen Wohnungsangeboten für Studierende zu fragen. Wer über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) verfügt, hat die Chance auf eine (günstige) Sozialwohnung.
Haupt- oder Nebenwohnsitz?
Verlegen Sie für das Studium Ihren Hauptwohnsitz nach Berlin oder eine Hochschulstadt in Brandenburg, erhalten Sie auf Antrag ein Begrüßungsgeld. Melden Sie dagegen am Hochschulort lediglich eine Nebenwohnung an, zahlen Sie in Berlin, Potsdam und Cottbus noch drauf, denn in diesen Städten wird eine Zweitwohnungssteuer erhoben.
Ausgewählte Links
Wohnheimübersicht des Studentenwerks Berlin
Wohnanlagen des Studentenwerks Potsdam
Studentenwerk Frankfurt (Oder)
Tipps zur Wohnungssuche (Studis Online)
Wissenschaftliches zum Thema
Wohnen im Studium (Hochschul-Informations-System GmbH, November 2009, PDF, 2,81 MB)
