Immobilienmanagement Studium in Berlin und Brandenburg

Immobilienmanager sind für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie zuständig: von Planung, Bewertung und Vermarktung über Erstbezug, Instandhaltung und Nutzung bis zum Abriss. Entsprechend breit ist das Studium angelegt. Es verbindet Betriebswirtschaftslehre, Recht und technische Grundlagen des Bauens.
Wofür steht die Fachrichtung Immobilienmanagement?
Im Mittelpunkt stehen die Analyse und Bewertung von Immobilien sowie ihre kaufmännische, technische und infrastrukturelle Verwaltung. Dazu kommen Themen wie Finanzierung, Miet- und Baurecht, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit von Gebäuden.
Welche Möglichkeiten eines berufsbegleitenden Studiums gibt es?
Wer neben dem Studium weiter arbeiten will, kann Immobilienmanagement an vielen Hochschulen berufsbegleitend studieren, meist in Teilzeit. Ein Bachelorstudium in Vollzeit dauert in der Regel sechs Semester und umfasst 180 ECTS-Punkte. In Teilzeit verteilt sich derselbe Arbeitsaufwand auf einen längeren Zeitraum.

Dabei gibt es zwei Möglichkeiten:

- Präsenzstudium

Die Vorlesungen finden meist abends, am Wochenende oder in Blöcken statt. So bleibt Zeit für den Beruf, und der persönliche Kontakt zu Kommilitonen und Lehrenden bleibt erhalten.

- Fernstudium

Im Fernstudium laufen die Lehrveranstaltungen online. Viele Inhalte müssen sich die Studierenden im Selbststudium erarbeiten, das erfordert Disziplin und feste Lernzeiten neben dem Beruf.
Immobilienmanagement in Berlin studieren
In Berlin bietet die Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR) den Bachelor BWL/Immobilienwirtschaft (B.A.) als duales Studium mit sechs Semestern an. Die Studierenden wechseln zwischen Theoriephasen an der Hochschule und Praxisphasen in einem Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Die HTW Berlin bietet auf Masterebene den Studiengang Construction and Real Estate Management (M.Sc.) an. Daneben gibt es Angebote privater Hochschulen und Fernhochschulen, die sich von Berlin und Brandenburg aus berufsbegleitend studieren lassen.
Welche Voraussetzungen müssen für das Studium erfüllt sein?
Formale Voraussetzungen
In der Regel benötigen Bewerber für ein Bachelorstudium des Immobilienmanagements

- die allgemeine Hochschulreife oder

- die Fachhochschulreife.

Manche Hochschulen lassen auch Bewerber ohne Abitur zu. Dafür ist

- ein Meisterbrief oder

- eine abgeschlossene Berufsausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung nötig. Die genauen Regeln stehen im Hochschulgesetz des jeweiligen Landes.

Für einen Master braucht man einen ersten Hochschulabschluss. Einige Hochschulen beschränken die Zulassung über einen Numerus clausus (NC). Die Werte stehen auf den Websites der Hochschulen. Beim dualen Studium ist außerdem ein Vertrag mit einem Praxispartner nötig.
Persönliche Voraussetzungen
Für das Studium sollten Sie folgende Eigenschaften mitbringen:

- Interesse an Immobilien, Betriebswirtschaft und Recht

- Verständnis für Technik und Bauwesen, denn das Studium enthält ingenieurwissenschaftliche Inhalte

- Freude an Zahlen, etwa bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Immobilienbewertung

- gute Kommunikationsfähigkeiten für Verhandlungen mit Mietern, Käufern und Dienstleistern
Schwerpunktsetzung im Studium
Die Hochschulen setzen unterschiedliche Schwerpunkte. Manche legen den Fokus auf die Bautechnik, andere auf die wirtschaftlichen Aspekte. Es lohnt sich, die Studiengänge vor der Bewerbung zu vergleichen.
Welche Berufsaussichten bieten sich für Absolventen?
Das Studium bereitet auf Tätigkeiten in der gesamten Immobilienbranche vor. Absolventen können zum Beispiel

- bei Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen,

- in der Liegenschaftsverwaltung von Bund, Ländern und Kommunen,

- in der Immobilienfinanzierung bei Banken,

- in der Projektentwicklung,

- in der Immobilienvermarktung oder

- in der Immobilienbewertung tätig sein.

Wer sich stärker für Finanzthemen interessiert, kann bei Immobilienfonds und Investoren arbeiten. Wer lieber vermarktet, kann als Immobilienmakler tätig werden, dafür ist eine gewerberechtliche Erlaubnis nötig. Die Gehälter unterscheiden sich je nach Arbeitgeber, Region und Tätigkeit deutlich.
Quellen
https://www.iu.de/bachelor/immobilienmanagement/

https://www.handelsblatt.com/studium/immobilienmanagement/

https://www.immobilienmakler.de/ratgeber/immobilienmanagement

https://www.handelsblatt.com/fernstudium/fernstudium-immobilienmanagement/